Дело № 2-3331/2015
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Краснооктябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ненад И.А.
при секретаре судебного заседания Баглай О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ССА. к РВИ., 3-е лицо <данные изъяты> о возложении обязанности освобождению самовольно занятого земельного участка
у с т а н о в и л:
ССА. обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о возложении обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка № расположенный с <данные изъяты> мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом <данные изъяты>» и данный участок закреплен за ней, с тех пор она пользуется данным участком площадью <данные изъяты> добросовестно оплачивает членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ, от соседей ей стало известно, что на выделенном ей участке хозяйничает неизвестный мужчина, который привез свои вещи, привязал собаку, занял садовый домик. Как позже выяснилось, это был бывший муж ее матери- РВИ.
Просит суд: обязать РВИ. освободить самовольно занятый земельный участок № расположенный по адресу <адрес> <данные изъяты>.
В судебное заседании истец ССА., не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы Николенко С.А.
Представитель истца Николенко С.А. в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме, указав, что ССА. пользуется садовым участком на законных основаниях, а РВИ. своими действиями нарушает ее права.
Ответчик РВИ. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, путем вручения повести на подготовке к судебному заседанию, представил письменное ходатайство об отложении судебного заседания на срок до ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что его представитель находится в другом городе, однако, ни доверенности на представителя, ни документов, подтверждающих отсутствие данного представителя в городе, РВИ. не представил. Более того, причина неявки в судебное заседание самого РВИ. суду неизвестна.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве 3-его лица привлечено <данные изъяты>
Представитель <данные изъяты>- КНС., действующий на основании протокола общего собрания членов <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования ССА. поддерживает и суду указал, что согласно данным учета <данные изъяты>, бывший владелец участка № МВИ. отказался от участка согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ. ССА. КСА. принята в члены <данные изъяты> согласно протоколу правления № от ДД.ММ.ГГГГ и за ней закреплен участок № площадью <данные изъяты>, при этом ССА. оплатила вступительный взнос, долги бывшего владельца за ДД.ММ.ГГГГ и членские взносы за ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, выслушав представителей истца и 3-его лица, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ССА.подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу статьи 62 Земельного Кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
На основании ст.76 Земельного Кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Уставом <данные изъяты> в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, так и в действующей редакции, прием в члены товарищества и исключение из его членов относится к компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества (п.5.2 Устава).
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ владельцем садового участка № <данные изъяты> являлся МВИ., который согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ отказался от членства в <данные изъяты> по состоянию здоровья.
ДД.ММ.ГГГГ КСА. обратилась с заявлением к председателю <данные изъяты> ХАИ. с просьбой принять ее в члены <данные изъяты>и закрепить за ней садовый участок <данные изъяты> К данному заявлению был приложен паспорт на имя КСА., подтверждающий ее личные данные.
Впоследствии, для правильности заполнения книжки садовода КСА. предоставила копию свидетельства о браке, согласно которой ей была присвоена фамилия ССА..
Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов <данные изъяты>, участок № распределен ССА., (л.д.11).
Как следует из пояснений председателя <данные изъяты> КНС., согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Монолит» № от ДД.ММ.ГГГГ, за КСА. закреплен участок <данные изъяты>. Все протоколы записывались в специальную книгу, однако, данная книга с записями до ДД.ММ.ГГГГ была похищена ДД.ММ.ГГГГ вместе с другими документами, что подтверждается постановлением о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству СО-2 СУ при УВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, членство ССА. в <данные изъяты> с указанного времени, подтверждается иными доказательствами, а именно данными книги «записей протоколов собраний и заседаний правления <данные изъяты> которая начата ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся сведения о протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ членов правления <данные изъяты>, которые в целях восстановления похищенных документов вновь рассмотрели вопрос о принятии в члены <данные изъяты> подавших заявления, и подтвердили закрепление участка № за КСА.
Таким образом, анализируя приведенные выше доказательства, суд полагает установленным, что ССА. является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и за ней закреплен участок <данные изъяты> Доказательств обратного суду не представлено и судом не добыто.
В то же время РВИ. не представлено суду документов, подтверждающих его право на владение и пользование садовым участком № <данные изъяты>
Как пояснил в судебном заседании председатель <данные изъяты> КНС., в настоящее время у РВИ. в пользовании находится 2 участка в <данные изъяты>- №
Как пояснил в судебном заседании представитель ССА.- Николенко С.А., с ДД.ММ.ГГГГ ССА. обрабатывает участок, следит за строениями, расположенными на участке. РВИ. никогда членом семьи ССА. не являлся. Ранее, до ДД.ММ.ГГГГ ее мать состояла в браке с РВИ., после расторжения брака они делили какое-то имущество, однако данный садовый участок не имеет никакого отношения к семье РВИ.. В настоящее время РВИ. занял садовый участок, привез личные вещи в дом, завел собаку, которая охраняет двор, тем самым чинит препятствие ССА. в пользовании земельным участком по назначению, собирать урожай, нет возможности попасть в дом. Данные препятствия она просит обязать устранить ответчика.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что нахождение РВИ. на садовом участке № <данные изъяты>, является незаконным, а право ССА. подлежит восстановлению путем понуждения РВИ. освободить самовольно занятый земельный участок № расположенный по адресу <адрес> <данные изъяты> от принадлежащего ему имущества.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ССА. к РВИ., 3-е лицо <данные изъяты> о возложении обязанности освобождению самовольно занятого земельного участка,-удовлетворить.
Обязать РВИ. освободить самовольно занятый земельный участок № расположенный по адресу <адрес> <данные изъяты> от принадлежащего ему имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.
Судья: И.А.Ненад
Справка: Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: И.А.Ненад
